Local en Calle Bravo Murillo, Valdeacederas

ZONA MADRID Real Estate TETUÁN VENDE Local comercial, con 283 m² construidos, REFORMADO, EXTERIOR, 1971.

¡SOLO PARA INVERSORES!

¡ALTA RENTABILIDAD DEL 5% al 7%!

Actualmente alquilado en: 1.800€ (con posibilidad de incrementar el alquiler)
Gastos de Comunidad: 121€/mes
IBI: 330€/anual

Suelos de cerámica, paredes lisas, techos altos (3,5 metros de altura aproximadamente), dos salones, barra para clientes, aire acondicionado en el primer salón, cocina con cámara frigorífica, dos baños uno para clientes y otro para personal, cuarto de aseo o basura, almacén. El local a puerta calle. Tiene SALIDA DE HUMO. Con Licencia activa de bar, restaurante.

IDEAL PARA INVERSORES, actualmente se encuentra alquilado con ALTA RENTABILIDAD.

DISEÑO COMERCIAL: Ideal para bar, restaurante, pastelería, panadería, despachos o tiendas de ropas y calzados.

El Local consta de dos plantas que se han reformado completamente. Se ha tomado en cuenta la actividad comercial del tipo de negocio, funcional basado en ofrecer un servicio de calidad al cliente.

DISTRIBUCIÓN:

Planta a pie de calle:

Área de 139 m², de espacio diáfano y puerta a la calle. Posee unos 4 metros lineales aproximados de fachada.

Planta baja:

Área diáfana con un acceso principal de 12,64 m², un salón (comedor) de 64 m², una barra para clientes de 5 m², Aseos para clientes de 6 m². Esta planta tiene una ENTREPLANTA que tiene una estancia de 49 m² para eventos.

Planta sótano:

Tiene una cocina de 28 m² con cámara frigorífica de 7 m², almacén de 7 m², aseo para el personal dividido en dos espacios uno de 3 m² y otro de 2,50 m², taquilla de personal de 3,50 m² y un cuarto de basura de 2,30 m²

IDEAL PARA TU NEGOCIO:

Bar, restaurante, pastelería, panadería, despachos o tiendas de ropas y calzados.

EXCEPCIONAL UBICACIÓN:
Se encuentra cerca de varias estaciones de metro y autobús, lo que facilita el transporte público. Como la estación de metro Tetuán está a 3 min y dos calles principales como c/Bravo Murillo y c/Sor Ángela de la Cruz.

Está rodeada de una gran variedad de comercios, servicios y negocios, creando un clúster comercial. Podrás encontrar el Mercado Municipal de Tetuán a 2 min., Lidl a 2 min., Prima Prix a 1 min., la DGT de Tetuán a 7 min. Próximo al famoso estadio Santiago Bernabéu a 20 min; entre otros comercios que generan tránsito de personas que benefician la actividad del Local.

No pierdas la oportunidad de visitar este inmueble. Visitas con cita previa: JORGE TORRES U. Tl.

ZONA MADRID Real Estate TETUÁN Agencia inmobiliaria de Madrid-Tetuán, especialistas en Cuatro Caminos - Bellas Vistas – Berruguete – Valdeacederas – Cuzco-Castillejos – Ventilla-Almenara.

Ofrecemos VALORACIÓN GRATUITA de su Inmueble, según la Actualidad del Mercado Inmobiliario tomando como referencia testigos reales y operaciones realizadas satisfactoriamente.

Te brindamos Tranquilidad y todo tipo de Garantías. Estudiamos tus Necesidades Financieras, las hacemos Nuestras y buscamos Soluciones.

Tenemos oficina en la c/Palencia 3 (Junto a Bravo Murillo) en c/Santa Isabel 17 (Junto al museo Reina Sofía) en Vallecas: Albufera 77 (Numancia) y c/Carlos Martín Álvarez 47 (San Diego).

Recomendamos realizar una llamada telefónica para concretar la visita al inmueble.

/ (Jorge Torres U).

• 283m²

Piso en Calle de Palencia, Cuatro Caminos

ZONA MADRID REAL ESTATE vende en EXCLUSIVA EXCELENTE inmueble, EXTERIOR de 75 m2, distribuido en 5 estancias, y un baño. Dos de las estancias cuentan con amplios ventanales a calle, aportando luz natural y excelente ventilación a todos los espacios. Actualmente, es un local destinado a oficinas, pero con POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO.
La estructura porticada del edificio dota a este inmueble de una gran versatilidad, permitiendo la posibilidad de optar por un espacio totalmente DIÁFANO o por una REDISTRIBUCIÓN. I.T.E. FAVORABLE
Ubicado en la PRIMERA PLANTA de un edificio representativo, con ASCENSOR y portal adaptado para personas con movilidad reducida.
Ideal para PAREJAS, FAMILIAS O INVERSORES, que valoren el inmueble como una opción para vivir en una zona céntrica, o como una excelente OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN con RENTABILIDADES MUY ALTAS, dada su proximidad a la Ciudad Universitaria y al centro de Madrid, este barrio se convierte en la residencia ideal que escogen muchos estudiantes.
RENTABILIDAD COMO PISO: 6.14%
En el caso de mantener su uso como local, adquirir un local en este barrio supone tener un activo inmobiliario seguro que no sufre las fluctuaciones del mercado.
RENTABILIDAD COMO LOCAL: 4.51%
Calefacción central, gas natural INCLUÍDO EN LA COMUNIDAD, RECIBO MENSUAL DE COMUNIDAD: 59€
Aire acondicionado.
Reforma integral realizada en el 2019
EXCELENTE UBICACIÓN:
Al lado de la calle Bravo Murillo, a escasos 200m la Estación de metro Alvarado (línea 1), y a 5min de la Estación de Cuatro Caminos (línea 2 y 6).
Zona de alto tránsito peatonal y dotada por todo tipo de servicios, supermercados, restaurantes, parques, colegios, farmacias, bancos, etc. Además, dispone de buenas comunicaciones, tanto por medio de transporte público (con varias estaciones de metro y paradas de autobús), como privado. Acceso fácil con las carreteras M-30 y la A-6, entre otras.
Además de destacar la INMEJORABLE UBICACIÓN de este inmueble dada su COMUNICACIÓN DE TRANSPORTE PÚBLICO Y PRIVADO, conviene tener presente que esta ZONA ES PRIVILEGIADA a la hora de INVERTIR tanto a nivel COMERCIAL como RESIDENCIAL
Visitas con cita previa. No pierdas la oportunidad de visitar este inmueble.
Llámanos y cerraremos una visita para ti,
Marlene Samarín
Zona Madrid Real Estate Agencia inmobiliaria de Madrid especialistas en Centro y Tetuán.
Ofrecemos VALORACIÓN GRATUITA de su Inmueble según la Actualidad del Mercado Inmobiliario tomando como referencia testigos reales y operaciones realizadas satisfactoriamente.
Te Ofrecemos Tranquilidad y todo tipo de Garantías. Estudiamos tus Necesidades Financieras, las hacemos Nuestras y buscamos Soluciones.
Tenemos oficina en la calle Santa Isabel 17, en el centro de Madrid; calle Palencia 3 (Tetuán); en Vallecas: Albufera 77 (Numancia) y calle Carlos Martín Álvarez 47 (San Diego).

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 75m²

Garaje en Calle de Olite, Bellas Vistas

ZONA MADRID Real Estate vende en EXCLUSIVA AMPLIA PLAZA DE GARAJE DE 12 m2.

Ubicada en planta -2, cerca a la calle de Bravo Murillo.

La plaza tiene entrada independiente por la calle Olite, a 3 minutos caminando de Bravo Murillo, se accede con el coche al ASCENSOR, PUERTA AUTOMÁTICA Y MANDO A DISTANCIA.

Son 12 metros cuadrados, espacio suficiente para un coche grande. También cuenta con un espacio para anclar una bicicleta cerca al ascensor peatonal. La entrada a la plaza de garaje es de fácil acceso con un ascensor para coches.

IDEAL PARA VECINOS DE LA ZONA O GENTE QUE TRABAJA EN LOS ALREDEDORES dada a su buena UBICACIÓN.

ZONA MADRID Real Estate. Agencia inmobiliaria de Madrid especialistas en Tetuán y Centro.

Ofrecemos VALORACIÓN GRATUITA de su Inmueble según la Actualidad del Mercado Inmobiliario tomando como referencia testigos reales y operaciones realizadas satisfactoriamente.

Te Ofrecemos Tranquilidad y todo tipo de Garantías. Estudiamos tus Necesidades Financieras, las hacemos Nuestras y buscamos Soluciones.
Tenemos oficina en la calle Palencia, 3 (Tetuán); calle Santa Isabel 17, en el centro de Madrid; en Vallecas: Albufera 77 (Numancia) y calle Carlos Martín Álvarez 47 (San Diego).

Trastero en Calle Ceuta, Valdeacederas

ZONA MADRID Real Estate vende TRASTEROS. Cuenta con MONTACARGA, PUERTA ELECTRICA con control remoto y ALARMA.

Los trasteros están listo para la compraventa, es decir, están segregados.

Ubicado en el PRIMER SÓTANO con entrada INDEPENDIENTE de la finca (PUERTA A CALLE), los trasteros están en buenas condiciones y la planta donde se encuentran esta REFORMADA. Ideal para aquellos que necesitan guardar sus cosas de verano u objetos de validez, donde se prioriza el espacio de almacenaje y seguridad.

Los pasillos son AMPLIOS y tienen LUCES CON SENSORES de movimiento que se activan automáticamente dando un confort de iluminación y mejorando la visibilidad del sótano. Cuenta con BAÑO AMPLIO con lavatorio e inodoro incluido, también hay carretillas de carga y escalera para uso de todos los propietarios.

Asimismo, podrás hacer uso de un MONTACARGA con una capacidad máxima de 300 Kg, que te facilitará a la hora de guardar cosas pesadas. Las escales son de acero que ofrece mayor estabilidad y durabilidad.

Como la SEGURIDAD es una de las cosas más importantes de la vida, este lugar cuenta con CINCO EXTINTORES de fuego y ALARMAS DE INCENDIO que salvaguardarán tu vida y tus pertenecías. También tiene una ALARMA avanzada que te permite activarla cuando estés dentro y fuera del sótano, evitando que alguna persona SIN PERMISO entre a los trasteros.

EXCELENTE UBICACIÓN:

A 4 min del Metro Tetuán, a pocos metros de la calle Bravo Murillo y Sor Ángela de la Cruz. Múltiples paradas de buses que te conectan con todo Madrid. Ubicada en el barrio de Valdeacederas del distrito de Tetuán.

Visitas con cita previa. No pierdas la oportunidad de visitar este inmueble.

Llámanos y cerraremos una visita para ti,
Marlene Samarín
Jorge Torres U.

ZONA MADRID Real Estate. Agencia inmobiliaria de Madrid especialistas en Tetuán y Centro.

Ofrecemos VALORACIÓN GRATUITA de su Inmueble según la Actualidad del Mercado Inmobiliario tomando como referencia testigos reales y operaciones realizadas satisfactoriamente.

Te Ofrecemos Tranquilidad y todo tipo de Garantías. Estudiamos tus Necesidades Financieras, las hacemos Nuestras y buscamos Soluciones.
Tenemos oficina en la calle Palencia, 3 (Tetuán); calle Santa Isabel 17, en el centro de Madrid; en Vallecas: Albufera 77 (Numancia) y calle Carlos Martín Álvarez 47 (San Diego).

• 5m²