Local En venta Calle Bravo Murillo, Valdeacederas

• 283m²

ZONA MADRID Real Estate TETUÁN VENDE Local comercial, con 283 m² construidos, REFORMADO, EXTERIOR, 1971.

¡SOLO PARA INVERSORES!

¡ALTA RENTABILIDAD DEL 5% al 7%!

Actualmente alquilado en: 1.800€ (con posibilidad de incrementar el alquiler)
Gastos de Comunidad: 121€/mes
IBI: 330€/anual

Suelos de cerámica, paredes lisas, techos altos (3,5 metros de altura aproximadamente), dos salones, barra para clientes, aire acondicionado en el primer salón, cocina con cámara frigorífica, dos baños uno para clientes y otro para personal, cuarto de aseo o basura, almacén. El local a puerta calle. Tiene SALIDA DE HUMO. Con Licencia activa de bar, restaurante.

IDEAL PARA INVERSORES, actualmente se encuentra alquilado con ALTA RENTABILIDAD.

DISEÑO COMERCIAL: Ideal para bar, restaurante, pastelería, panadería, despachos o tiendas de ropas y calzados.

El Local consta de dos plantas que se han reformado completamente. Se ha tomado en cuenta la actividad comercial del tipo de negocio, funcional basado en ofrecer un servicio de calidad al cliente.

DISTRIBUCIÓN:

Planta a pie de calle:

Área de 139 m², de espacio diáfano y puerta a la calle. Posee unos 4 metros lineales aproximados de fachada.

Planta baja:

Área diáfana con un acceso principal de 12,64 m², un salón (comedor) de 64 m², una barra para clientes de 5 m², Aseos para clientes de 6 m². Esta planta tiene una ENTREPLANTA que tiene una estancia de 49 m² para eventos.

Planta sótano:

Tiene una cocina de 28 m² con cámara frigorífica de 7 m², almacén de 7 m², aseo para el personal dividido en dos espacios uno de 3 m² y otro de 2,50 m², taquilla de personal de 3,50 m² y un cuarto de basura de 2,30 m²

IDEAL PARA TU NEGOCIO:

Bar, restaurante, pastelería, panadería, despachos o tiendas de ropas y calzados.

EXCEPCIONAL UBICACIÓN:
Se encuentra cerca de varias estaciones de metro y autobús, lo que facilita el transporte público. Como la estación de metro Tetuán está a 3 min y dos calles principales como c/Bravo Murillo y c/Sor Ángela de la Cruz.

Está rodeada de una gran variedad de comercios, servicios y negocios, creando un clúster comercial. Podrás encontrar el Mercado Municipal de Tetuán a 2 min., Lidl a 2 min., Prima Prix a 1 min., la DGT de Tetuán a 7 min. Próximo al famoso estadio Santiago Bernabéu a 20 min; entre otros comercios que generan tránsito de personas que benefician la actividad del Local.

No pierdas la oportunidad de visitar este inmueble. Visitas con cita previa: JORGE TORRES U. Tl.

ZONA MADRID Real Estate TETUÁN Agencia inmobiliaria de Madrid-Tetuán, especialistas en Cuatro Caminos - Bellas Vistas – Berruguete – Valdeacederas – Cuzco-Castillejos – Ventilla-Almenara.

Ofrecemos VALORACIÓN GRATUITA de su Inmueble, según la Actualidad del Mercado Inmobiliario tomando como referencia testigos reales y operaciones realizadas satisfactoriamente.

Te brindamos Tranquilidad y todo tipo de Garantías. Estudiamos tus Necesidades Financieras, las hacemos Nuestras y buscamos Soluciones.

Tenemos oficina en la c/Palencia 3 (Junto a Bravo Murillo) en c/Santa Isabel 17 (Junto al museo Reina Sofía) en Vallecas: Albufera 77 (Numancia) y c/Carlos Martín Álvarez 47 (San Diego).

Recomendamos realizar una llamada telefónica para concretar la visita al inmueble.

/ (Jorge Torres U).