Piso En venta Calle de Palencia, Cuatro Caminos

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 75m²

ZONA MADRID REAL ESTATE vende en EXCLUSIVA EXCELENTE inmueble, EXTERIOR de 75 m2, distribuido en 5 estancias, y un baño. Dos de las estancias cuentan con amplios ventanales a calle, aportando luz natural y excelente ventilación a todos los espacios. Actualmente, es un local destinado a oficinas, pero con POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO.
La estructura porticada del edificio dota a este inmueble de una gran versatilidad, permitiendo la posibilidad de optar por un espacio totalmente DIÁFANO o por una REDISTRIBUCIÓN. I.T.E. FAVORABLE
Ubicado en la PRIMERA PLANTA de un edificio representativo, con ASCENSOR y portal adaptado para personas con movilidad reducida.
Ideal para PAREJAS, FAMILIAS O INVERSORES, que valoren el inmueble como una opción para vivir en una zona céntrica, o como una excelente OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN con RENTABILIDADES MUY ALTAS, dada su proximidad a la Ciudad Universitaria y al centro de Madrid, este barrio se convierte en la residencia ideal que escogen muchos estudiantes.
RENTABILIDAD COMO PISO: 6.14%
En el caso de mantener su uso como local, adquirir un local en este barrio supone tener un activo inmobiliario seguro que no sufre las fluctuaciones del mercado.
RENTABILIDAD COMO LOCAL: 4.51%
Calefacción central, gas natural INCLUÍDO EN LA COMUNIDAD, RECIBO MENSUAL DE COMUNIDAD: 59€
Aire acondicionado.
Reforma integral realizada en el 2019
EXCELENTE UBICACIÓN:
Al lado de la calle Bravo Murillo, a escasos 200m la Estación de metro Alvarado (línea 1), y a 5min de la Estación de Cuatro Caminos (línea 2 y 6).
Zona de alto tránsito peatonal y dotada por todo tipo de servicios, supermercados, restaurantes, parques, colegios, farmacias, bancos, etc. Además, dispone de buenas comunicaciones, tanto por medio de transporte público (con varias estaciones de metro y paradas de autobús), como privado. Acceso fácil con las carreteras M-30 y la A-6, entre otras.
Además de destacar la INMEJORABLE UBICACIÓN de este inmueble dada su COMUNICACIÓN DE TRANSPORTE PÚBLICO Y PRIVADO, conviene tener presente que esta ZONA ES PRIVILEGIADA a la hora de INVERTIR tanto a nivel COMERCIAL como RESIDENCIAL
Visitas con cita previa. No pierdas la oportunidad de visitar este inmueble.
Llámanos y cerraremos una visita para ti,
Marlene Samarín
Zona Madrid Real Estate Agencia inmobiliaria de Madrid especialistas en Centro y Tetuán.
Ofrecemos VALORACIÓN GRATUITA de su Inmueble según la Actualidad del Mercado Inmobiliario tomando como referencia testigos reales y operaciones realizadas satisfactoriamente.
Te Ofrecemos Tranquilidad y todo tipo de Garantías. Estudiamos tus Necesidades Financieras, las hacemos Nuestras y buscamos Soluciones.
Tenemos oficina en la calle Santa Isabel 17, en el centro de Madrid; calle Palencia 3 (Tetuán); en Vallecas: Albufera 77 (Numancia) y calle Carlos Martín Álvarez 47 (San Diego).